Quartier "Am Rotweg"

Aktueller Stand
Die Abrissarbeiten der bestehenden Gebäude begannen im Oktober 2023 und konnten bereits nach weniger als sechs Monaten abgeschlossen werden. Der Bau der neuen Gebäude startete planmäßig im Oktober 2024. Die Fertigstellung des neuen Quartiers wird derzeit für den Zeitraum Ende 2026 bis Mitte 2027 erwartet.

Projekt und Wohnformen
Mit dem Quartier „Am Rotweg“ entsteht ein zukunftsorientiertes Wohnquartier mit unterschiedlichen Wohnformen. Neben klassischen Wohnungen sind auch Wohnangebote für besondere Bedarfe vorgesehen, beispielsweise für Menschen mit Behinderung. Ergänzt wird das Quartier durch eine inklusive Kindertagesstätte.

Ein weiterer Bestandteil ist das Konzept „WohnquartierPlus“ (WQ+). Ziel ist es, die Betreuung und Versorgung der Bewohnerinnen und Bewohner im Stadtteil Stuttgart-Rot zu verbessern und Angebote zu schaffen, die für Menschen aller Altersgruppen attraktiv sind.

Aufgrund seines innovativen Ansatzes wurde das Vorhaben am 26. Juli 2021 offiziell als Projekt der Internationalen Bauausstellung 2027 StadtRegion Stuttgart (IBA’27) aufgenommen.

Wohninteressierte können sich bereits jetzt vormerken lassen.
Über das Online-Formular können Sie eine Mietanfrage stellen und sich für das Quartier registrieren. Wählen Sie hierzu im Formular einfach das Wohngebiet „Neubau Quartier Am Rotweg“ aus.

https://www.bg-zuffenhausen.de/mieten-und-kaufen/anfrage-fuer-mietinteressenten/

Ein Meilenstein für genossenschaftliches, zukunftsweisendes Wohnen

Am 23. Mai 2025 wurde im Rahmen des IBA’27-Festivals #2 feierlich der Grundstein für das neue Quartier „Am Rotweg“ gelegt – ein gemeinsames Projekt der Baugenossenschaft Zuffenhausen eG (BGZ) und Neues Heim – Die Baugenossenschaft eG (NH).

Rund 190 Gäste aus Politik, Verwaltung, Stadtgesellschaft und Wohnungswirtschaft nahmen an der Veranstaltung teil. Die feierliche Zeremonie wurde von namhaften Persönlichkeiten begleitet, darunter Nicole Razavi MdL, Ministerin für Landesentwicklung und Wohnen, Dr. Frank Nopper, Oberbürgermeister der Landeshauptstadt Stuttgart, Dr. Iris Beuerle, Verbandsdirektorin des vbw sowie Andreas Hofer, Intendant der Internationalen Bauausstellung IBA’27.

In ihren Beiträgen würdigten die Rednerinnen und Redner die hohe Qualität des Projekts, die vorbildliche Zusammenarbeit aller Beteiligten sowie die Relevanz des Vorhabens für den sozialen Wohnungsbau und eine nachhaltige Stadtentwicklung.

Bernd Heinl, Vorstand der Baugenossenschaft Zuffenhausen eG, betonte in seiner Rede:
„Dieses zukunftsweisende Neubauprojekt konnte nur durch die sehr gute Zusammenarbeit aller Akteure so schnell realisiert werden. Unser Dank gilt insbesondere den beteiligten städtischen Ämtern, ohne deren engagierte Unterstützung diese Grundsteinlegung nicht möglich gewesen wäre.“

Im Dezember 2020 begann ein Realisierungswettbewerb (Architekten, Stadt- und Landschaftsplaner entwickeln Vorschläge für die Neubebauung und Gestaltung). 

15 Architekturbüros aus mehreren Ländern nahmen beim städtebaulichen Wettbewerb teil, die Ideen für die Neubebauung und Gestaltung des rund 2 Hektar großen Areals für 250 bis 280 neue Wohneinheiten entwickelten. Das Preisgericht tagte über die Ideen bereits im April 2021.

Geplante Fertigstellung: voraussichtlich Ende 2026/Anfang 2027.

Im Sommer 2021 startete der Beteiligungsprozess mit den Bewohnerinnen und Bewohnern sowie den Partnern von WQ+.

Mehr über das Quartier "Am Rotweg" mit WQ+ und den Aktionen erfahren Sie über folgenden Link:

zur IBA27.de